マカティの人気エリア7選：外国人や投資家におすすめのマニラ賃貸スポット
- bedandgoinc
- 6 日前
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April 8, 2025
外国人がマニラに引っ越すことを考えるとき、マカティはよくリストのトップに挙がります。それには理由があります。マカティはフィリピンの金融、豪華さ、そして都市生活の中心地だからです。しかし、マカティの中でも、地域ごとに大きな違いがあります。デジタルノマド、駐在員のエグゼクティブ、または長期滞在者のどれであっても、どの地区に住むかで滞在がもっと楽しめるようになります。
こちらが外国人賃貸者が大好きなマカティのトップ7地区です。そして、それぞれの地区がなぜ「自分の家」のように感じるのかをご紹介します。
1.レガズピ・ヴィレッジ – 理想的な「住む・働く・遊ぶ」エリア
レガズピ・ヴィレッジは、都市の便利さと緑の静けさが絶妙に組み合わさった珍しいエリアで、外国人にとって魅力的な地域の1つです。エスカラ・サルセドやザ・カラムンズ・レガズピなどのおしゃれなコンドミニアムが立ち並び、レガズピ・アクティブ・パークやワシントン・シサイプ・パークといった緑豊かな公園があります。
この地域は、歩きやすい通りやアートなカフェ、週末のオーガニックマーケットで知られており、ビジネス街の中で本物の「近所感」を提供しています。マカティの主要な企業街であるアヤラ・アベニューにも近く、オフィスに素早くアクセスしながらも静かな環境を楽しみたい駐在員にとっては最適な場所です。
2. サルセド・ヴィレッジ – 都市の魅力と文化的な活気
サルセド・ヴィレッジは、洗練された住宅地の雰囲気と文化的な魅力で知られ、外国人に人気のエリアです。人気の「サルセド・サタデー・マーケット」では、食べ物好きや文化愛好者が集まり、高級住宅地であるパセオ・パークビュー・スイーツやザ・フレイザー・プレイスに住みながら、本物のマニラの生活を体験できます。
周囲には大使館、法律事務所、医療センターもあり、多くの外国人住民が安心して暮らせる環境を提供しています。また、サルセドの並木道やアヤラ・トライアングル・ガーデンズへの近さが、このエリアを他の商業地よりもより住みやすく、急いでいない感じにしてくれます。
3.ロックウェル・センター – 高級感とセキュリティ
プライバシーを重視し、贅沢な生活を求める賃貸者にとって、ロックウェル・センターは特別な体験を提供します。この計画的に作られたコミュニティには、パワープラント・モール、高級レストラン、そして「ワン・ロックウェル」や「ジョヤ・ロフツ＆タワーズ」のような限定的なコンドミニアムがあります。
外国人に人気の理由は、ゲートで囲まれた安全な雰囲気、24時間体制のセキュリティ、高級な設備が整っていることです。これは、エグゼクティブや家族に最適なエリアです。地域全体がエリート感漂う自己完結型の村のようで、歩きやすい通り、近くの国際的な学校、信頼できるインフラがあります。
4.ポブラシオン – ヒップでクリエイティブな逃避地
ロックウェルの贅沢とは対照的に、ポブラシオンはマカティの活気ある芸術的な中心地で、エッジの効いたエリアです。デジタルノマド、クリエイティブな人々、冒険好きな駐在員に人気で、この地区はエネルギーに溢れています—ストリートアートや屋上バーから、ホステルを改装したカフェやコリビングスペースまであります。
夜の生活で有名ですが、ポブラシオンにはブティックコンドミニアムやサービスアパートメントといった現代的な宿泊施設もあり、中心業務地区よりも手頃な価格で提供されています。文化的な体験やエクレクティックな生活を楽しむ外国人にとって、このユニークなマカティの一角は魅力的です。
5. サン・アントニオ・ヴィレッジ – 地元の味と手頃な快適さ
サン・アントニオ・ヴィレッジは、マカティの賃貸シーンで隠れた宝石として静かに評判を築いてきました。ここは住宅地として知られ、手頃な価格と強い地元コミュニティの感覚があります。
このエリアは、外国人学生やフリーランサー、リモートワーカーに理想的な小規模なアパートやタウンハウスがあり、ゆったりとしたペースと家庭的な雰囲気を提供しています。また、ポブラシオンやマカティCBD（中央業務地区）へのアクセスが良好で、アクションから遠くなく価値を重視する人々にとっても最適な場所です。
6. センチュリー・シティ – 未来的なコンドミニアムと世界的な魅力
未来的なタワーと贅沢な生活を求めているなら、センチュリー・シティはすべての面で期待に応えてくれます。ミラノ・レジデンス、グラマーシー・レジデンス、ナイツブリッジ・レジデンスがあるこの垂直な村は、若い駐在員や外国人投資家に人気です。
センチュリー・シティの特徴は、現代的な建築、活気あるダイニングシーン、便利なコンビニがすべて敷地内にあることです。まるで自分だけのスカイラインコミュニティを持っているかのようで、必要なものは数階下にあります。ポブラシオンやマカティCBDへの近さも加わり、センチュリー・シティが世界的な魅力を持つのも納得です。
7.サン・ロレンソ・ヴィレッジ – 都市の中心にあるプライベートな避難所
サン・ロレンソ・ヴィレッジは、他の多くの地区が提供できないものを提供しています：プライバシーと広さです。この限定的なゲート付き住宅地は、コンドミニアムではなく家に住みたい外国人家族、大使館職員、長期駐在員に最適です。
広い通り、独立した家、学校、教会、そしてグリーンベルトやグロリエッタなどのショッピングモールへのアクセスがサン・ロレンソを非常に魅力的にしています。ほかの住宅地よりも高価ですが、その強いコミュニティの雰囲気と静かな環境は、都市で本物の家を求める外国人入居者にとってその費用を十分に正当化します。
マカティは、高級住宅地からアートの街角まで、さまざまなライフスタイルに合わせた地区を提供しています。歩きやすさ、手頃な価格、夜の生活、プライバシー、現代的な便利さを求めているなら、ここにはあなたの目標と個性にぴったりな場所があります。
これらのトップ7つのマカティ地区—レガズピ・ヴィレッジ、サルセド・ヴィレッジ、ロックウェル・センター、ポブラシオン、サン・アントニオ・ヴィレッジ、センチュリー・シティ、サン・ロレンソ・ヴィレッジ—は、外国人賃貸者にとって理想的な都市生活を提供するエリアです。それぞれが独自の魅力を持ちながらも、すべてがマカティの活気あるエネルギーにアクセスできる場所です。
ですので、1年間の契約を結ぶ準備ができている場合でも、ただ市内での生活を試している場合でも、最適な地区を見つけることが、あなたのマニラでの体験を忘れられないものにし、真に自分だけのものにする第一歩です。
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