February 13, 2025
マニラへようこそ！フィリピンの活気あふれる首都です！マニラは、豊かな歴史、多様な文化、そしてにぎやかな学生生活で知られています。外国の学生にとって、マニラでの生活はワクワクするだけでなく、お手頃な費用で楽しめるのも魅力です。大学や交換留学のために引っ越す場合、住む場所を決めたり、生活費を理解したりすることがとても大切です。
海外の大学と違って、マニラには大学の寮（キャンパス内の寮）だけでなく、たくさんの住む場所の選択肢があります。このガイドでは、マニラの住宅事情を分かりやすく説明し、自分の希望や予算に合った理想の住まいを見つける方法を紹介します！
外国人学生向けのマニラの学生用住宅
マニラにはたくさんの大学があり、学びやすい環境が整っています。ただし、大学の近くの住まいは人気があり、早めに探さないとすぐに埋まってしまうこともあります。マニラでは、安い寮から高級マンションまで、さまざまな種類の住まいがあります。自分のライフスタイルに合ったものを選ぶことが大切です。キャンパス内の寮で便利な生活をするか、キャンパスの外で自由な生活を楽しむか、自分に合った選択をしましょう！
1. マニラでの住まいの探し方
家探しに悩んでいませんか？ ここでは、簡単に見つけるための方法を紹介します！
大学のウェブサイト：多くの大学では、学生向けの住まい情報を提供していたり、オンラインで部屋探しができるサイトを運営しています。
オンライン賃貸サイト：Lamudi（ラムディ）、Rentpad（レントパッド）、Facebookマーケットプレイスなどで部屋の情報をチェックできます。
SNSのグループ：Facebookにはマニラに住む外国人学生向けのグループや、大学ごとのグループがあり、ルームメイト探しや物件情報を見つけるのに役立ちます。
学生向けの賃貸アプリ：Niyo（ニヨ）などのアプリでは、留学生向けの部屋探しや賃貸サポートを行っています。
不動産エージェント：現地の賃貸市場に詳しくない場合は、信頼できる不動産エージェントに相談すると、安全で良い物件を見つけることができます。
2. フィリピンの賃貸費用
フィリピンは、他の多くの国と比べて家賃が安いです。ただし、マニラ首都圏（メトロマニラ）は特に家賃が高めです。なぜなら、マニラは経済の中心地であり、住む人が多いため、賃貸の需要が高いからです。
最近の調査によると、マカティ（Makati）やBGC（ボニファシオ・グローバル・シティ）などのビジネスエリアでは、外国からの投資や都市開発が進んでいるため、家賃が上がり続けています。
また、フィリピンで最も家賃が高いのはマニラ市です。これは、マニラがフィリピンの経済の中心だからです。以下は、都市ごとの平均的な家賃の目安です。
3. 賃貸する際に考慮すべき追加費用
家賃以外にも、以下のような追加費用を考慮する必要があります。
敷金 (Security deposit): 家賃1〜2か月分が一般的です。
前払い家賃 (Advance payment): 一部の大家さんは、1〜3か月分の家賃を前払いで求めます。
管理費 (Association dues): コンドミニアムの場合、建物の設備によって毎月PHP 1,500〜PHP 5,000の管理費がかかることがあります。
光熱費 (Utilities):
電気代: PHP 2,500〜PHP 5,000 / 月
水道代: PHP 300〜PHP 800 / 月
インターネット: PHP 1,500〜PHP 2,500 / 月
4. キャンパス内とキャンパス外の住まい：メリット＆デメリット
キャンパス内 (On-campus)
メリット:
家賃が比較的安い
大学の施設が近くて便利
学生コミュニティが充実
デメリット:
空きが少なく、希望の部屋が見つかりにくい
ルールが厳しい場合がある
マニラの多様な文化を体験しにくい
キャンパス外 (Off-campus)
メリット:
住まいの選択肢が多い
プライバシーと自由が増える
現地の文化をより深く体験できる
デメリット:
家賃が高くなることがある
契約手続きに時間と手間がかかる
敷金や保証人が必要な場合がある
5. 住宅費を節約する方法
シェアハウスを検討する: ルームメイトと家賃を分けることで、費用を大幅に抑えられます。コリビングスペースを選ぶ: 家具付きの部屋と共有スペースがあり、通常の賃貸より安く住めます。ビジネス地区の外で借りる: サンパロックやパシッグのような住宅エリアは、マカティやBGCより家賃が安いです。
マニラでアパートを借りるために必要な書類
アパートを契約する前に、以下の書類を準備しましょう:学生証とパスポート（有効なもの）ビザ関連の書類収入証明書または経済的サポートの証明（銀行の残高証明書やスポンサーの手紙など）外国人登録証（ACR）※長期滞在者向け敷金（通常1か月分の家賃）賃貸契約書保証人の情報（大家によっては現地の保証人が必要な場合あり）
マニラで外国人学生におすすめのエリア
エルミタ & マラテ: 大学が近く、手頃なアパートや学生向けのカフェ・レストランが多い活気のあるエリア。
レクト & サンパロック: 学校、レストラン、本屋が多く、予算を抑えたい学生におすすめのエリア。
パサイ & マカティ: 近代的なアパートや便利な設備が整った落ち着いた環境で、勉強に集中したい学生向け。
タギッグ (BGC): 高級コンドミニアムが多く、快適な生活ができる人気のエリア。留学生や外国人が多い。
ケソン市: 大学が集まるエリアで、手頃な寮から高級コンドまでさまざまな選択肢がある。
マニラで外国人学生として自分に合った住まいを見つけるには、しっかり調べて計画を立てることが大切です。正しい情報を使い、予算を決め、他の学生とつながることで、安全で手頃な家を見つけることができます。大学の寮に住むか、アパートを借りるか、どちらを選んでも、準備をしっかりすれば快適で楽しいフィリピン生活が送れます。
新しい街に慣れるのは大変ですが、マニラは温かい文化、安い生活費、いろいろな人が集まる場所なので、勉強するのにぴったりの楽しい街です。住み始めたら、地元の市場をのぞいたり、フィリピン料理を食べたり、学生生活を楽しんだりしてみましょう。大学の先生や友達、オンラインコミュニティを頼ると、引っ越しもスムーズになります。
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