February 28, 2025
マニラでコンドミニアムを借りるのはワクワクするけど、大変なこともあります。マニラの不動産市場はどんどん変わっていて、高級な高層コンドミニアムから学生や若い社会人にぴったりの安めの部屋まで、いろいろな選択肢があります。このガイドでは、マニラのおすすめコンドミニアムと、スムーズに部屋を借りるための大事なポイントを紹介します。
マニラでおすすめのコンドミニアム16選
マニラで理想のコンドミニアムを見つけるには、しっかり調べることと、「Lamudi」「Berenta」「Rentpad」「Dot Property」などの信頼できる不動産サイトを使うのが大切です。これらのサイトでは、新しい物件情報や確認済みの部屋、市場の最新情報がチェックできます。ここでは、さまざまなライフスタイルや予算に合うマニラのおすすめ賃貸コンドミニアムを紹介します。
学生＆若い社会人におすすめのコンドミニアム
1.Vista Taft Residences（マラテ、マニラ）
デ・ラ・サール大学の近くにあり、便利な立地のコンドミニアム。スタジオタイプや1ベッドルームの部屋があり、プール、ジム、勉強ラウンジなどのモダンな設備が整っています。
2.Green Residences（タフト通り、マニラ）
高層のコンドミニアムで、家具付きの部屋、24時間セキュリティ、商業施設がそろっており、学生や社会人に最適です。
3.R Square Residences（マラテ、マニラ）
病院、学校、ショッピングセンターへのアクセスが良く、快適な住環境が整ったコンドミニアムです。
4.Sun Residences（エスパーニャ、マニラ）
学生やオフィスワーカーに便利な選択肢で、ジム、プール、小売店が併設された機能的な部屋を提供しています。
5.Torre Lorenzo Malate（マラテ、マニラ）
高級コンドミニアムで、家具付きの部屋、勉強ラウンジ、高レベルのセキュリティを備えています。
6.Victoria de Manila（タフト通り、マニラ）
手頃な価格で必要な設備が整っており、コストを抑えながらも快適に暮らせるコンドミニアムです。
シティプロフェッショナル＆外国人向けのおすすめコンドミニアム
7.パシフィック パリセーズ（エルミタ、マニラ）
マニラの中心ビジネス地区の近くにあり、セミ家具付きとフル家具付きのユニットを提供。交通アクセスも便利で、通勤・移動がしやすいコンドミニアム。
8;ショア レジデンシズ（モール オブ アジア コンプレックス、パサイ）
マニラ湾近くのリゾートスタイルのコンドミニアム。美しい景色を楽しめる環境で、ビジネスエリアへのアクセスも抜群。
9.ザ グランド タワーズ マニラ（ビト クルス、マニラ）
大学や商業エリアの近くにあり、フル家具付きのユニットと充実した設備が魅力のコンドミニアム。
10.8 アドリアティコ（エルミタ、マニラ）
都会的な生活を楽しめる高級高層コンドミニアム。屋上プールがあり、ショッピングモールへのアクセスも便利。
マカティ＆BGCの高級コンドミニアム
11.ザ プロセニウム アット ロックウェル（マカティ）
エレガントなデザインのユニットを備えた高級高層コンドミニアム。プール、ジム、美しい庭園が魅力。
12.ザ ライズ マカティ（マカティ）
スタイリッシュなユニットに加え、コワーキングスペースや活気ある商業エリアが充実。プロフェッショナルや外国人居住者に最適。
13.パーク セントラル タワーズ（マカティ）
広々としたユニットと最高レベルのセキュリティを備え、商業エリアへのアクセスも抜群の高級コンドミニアム。
14.アップタウン リッツ（ボニファシオ グローバル シティ、BGC）
モダンで洗練されたデザインのコンドミニアム。ビジネス＆ライフスタイルの中心地に近く、利便性が高い。
15.ワン セレンドラ（ボニファシオ グローバル シティ、BGC）
リゾートスタイルの設備と緑豊かなスペースを備えた高級住宅コミュニティ。
16.アーリャ レジデンシズ（ボニファシオ グローバル シティ、BGC）
環境に優しいデザインと省エネ設計を取り入れたエコフレンドリーな高級コンドミニアム。.
お得に賃貸契約をするための8つの賢いコツ
1. 現実的な予算を設定する
家賃だけでなく、光熱費、管理費、生活費も考慮することが大切。家賃は収入の30%以内に抑えるのが理想的。
2. 便利な立地を選ぶ
マニラの交通渋滞は大変なので、職場や学校、商業エリアに近い場所を選ぶと時間とお金の節約に。公共交通機関へのアクセスもチェック！
3. 信頼できる不動産サイトを活用する
Lamudi、Rentpad、Dot Property などのサイトは最新の物件情報や実際の入居者のレビューを提供。賃貸契約の判断に役立つ。
4. 契約前に部屋をチェックする
必ず内見（対面またはオンライン）をして、部屋の状態やセキュリティ、住みやすさを確認。修理が必要な点があれば、契約前に相談する。
5. 条件交渉をする
長期契約や前払いをすると割引を受けられる場合も。家賃の交渉や、光熱費込みのプランなどを確認して、お得な条件を探そう。
6. 賃貸契約をしっかり確認する
敷金や管理費、契約更新の条件などを事前にチェック。不明な点は契約前にクリアにしておくことが大事！
7. 家具付きの部屋を検討する
短期滞在や家具の購入を避けたい場合は、家具付きのコンドミニアムを選ぶと便利で節約にもなる。
8. 隠れたコストに注意する
管理費、駐車場代、メンテナンス費用など、別途請求される可能性がある費用を確認。予算オーバーを防ぐために事前に計算しておこう。
マニラでのコンドミニアム賃貸はストレスなくできる！
人気の物件をチェックし、賢い賃貸戦略を活用すれば、自分のライフスタイルや予算に合った理想の住まいが見つかります。立地、設備、コストのどれを優先するかによって、マニラの賃貸市場には幅広い選択肢があります。
今すぐ物件探しを始めて、マニラで快適な賃貸生活を手に入れよう！
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