ライフスタイルと予算に合わせたマニラのおすすめ賃貸エリアトップ10
- bedandgoinc
- 3月27日
- 読了時間: 6分
March 27, 2025
マニラで理想の賃貸物件を見つけるのは大変です。なぜなら、この街にはさまざまなライフスタイルや予算に合ったエリアがたくさんあるからです。通勤しやすい場所を探している若い社会人、静かな環境を求める家族、活気のある街に住みたい外国人など、マニラにはそれぞれに合った選択肢があります。 このガイドでは、あなたのニーズや予算に合ったおすすめのエリアを紹介します。
若い社会人向け：BGCとマカティ
仕事の成長や都会の便利さを重視するなら、ボニファシオ・グローバル・シティ（BGC）とマカティがおすすめです。どちらも大企業のオフィス、高級ショッピングモール、おしゃれなカフェ、活気あるナイトライフがそろっており、仕事とプライベートを充実させたい社会人にぴったりのエリアです。
1. BGC
BGCは清潔で近代的な街並みが特徴で、高級コンドミニアムが多くあります。プール、ジム、コンシェルジュサービスなどの充実した設備が魅力です。徒歩でオフィスやショッピングモール、エンターテイメント施設に行ける便利な立地もポイントです。家賃はスタジオタイプで月約40,000ペソからと高めですが、快適で便利な生活を求める人におすすめです。
2. マカティ
マカティはビジネスエリアとライフスタイルエリアが融合した街で、仕事と生活のバランスを取りたい人に最適です。オフィスやコワーキングスペースが多く、ネットワーキングイベントも豊富なので、キャリアアップを目指すのに理想的な環境です。特にサルセド・ビレッジやレガスピ・ビレッジは、緑の多い公園や週末マーケットがあり、レストランやバーも充実しています。家賃は中心部のスタジオタイプで月約25,000ペソからと、BGCより少し手頃です。
家族向け：ケソン市とアラバン
家族で暮らすなら、広いスペース、安全な環境、便利な立地が大切です。ケソン市とアラバンは、家族向けのコミュニティ、優れた学校、都会の中心部より落ち着いた生活環境が整っているエリアです。
3. ケソン市
マニラ首都圏で最大級の都市であるケソン市には、タウンハウスやコンドミニアムなど、さまざまな住宅の選択肢があります。カティプナン、イーストウッド、ニュー・マニラなどのエリアでは、公園やショッピングモール、アテネオ・デ・マニラ大学、ミリアム・カレッジ、フィリピン大学といった名門校の近くに広々とした住宅があります。家賃は月20,000～60,000ペソと、間取りや立地によって幅広く選べるのが魅力です。
4. アラバン
都会の便利さを保ちつつ、郊外の落ち着いた生活を求める人におすすめなのがアラバンです。ゲート付きの高級住宅地や広々としたコンドミニアムがあり、デ・ラ・サール・ゾベル校やブリティッシュ・スクール・マニラなどの国際的な学校もあります。広い道路や緑の多い環境が特徴で、フィリンベストやマドリガル・ビジネスパークといったビジネス街にも近いです。家賃は2ベッドルームで月35,000ペソからと、静かで快適な家族向けの選択肢として人気があります。
学生向け：タフト・アベニューとカティプナン
学生にとって、大学の近くで手頃な価格、安全性、便利さを兼ね備えた住まいが重要です。そのため、タフト・アベニューとカティプナンは最適なエリアです。どちらも学生向けの寮、コンドミニアム、アパートが多くあり、勉強しやすい環境が整っています。
5. タフト・アベニュー
デ・ラ・サール大学、UPマニラ、セント・スコラスティカズ・カレッジなどの有名大学の近くにあるタフト・アベニューは、学生向けの手頃な寮やスタジオタイプの部屋が充実しています。家賃は月10,000ペソからと安く、周囲には飲食店やカフェ、公共交通機関が多いため、勉強や遊びに便利です。ただし、一部のエリアでは治安が不安な場所もあるため、セキュリティのしっかりしたコンドミニアムを選ぶのがおすすめです。
6. カティプナン
フィリピン大学、アテネオ・デ・マニラ大学、ミリアム・カレッジなどの大学が集まるカティプナンは、学生にとって住みやすい環境が整っています。フードパークや勉強ができるカフェ、シェアハウスが多く、快適に過ごせる場所です。コンドミニアムには勉強ラウンジやジム、24時間のセキュリティなどの設備があり、安全で便利です。家賃はスタジオタイプで月12,000ペソからと、手頃な価格で快適な生活ができます。
外国人・高級志向の方向け：ロックウェルとザ・フォート
外国人居住者やラグジュアリーな生活を求める人には、ロックウェルとザ・フォート（BGC）が最適です。どちらも高級コンドミニアムや豪華な設備が充実しており、世界レベルの快適さと安全性を備えたエリアです。
7. ロックウェル
ロックウェルは、高級感あふれる安全なコミュニティで、フルサービスのアパート、高級ショッピング施設、一流レストランが揃っています。特に パワープラントモール は、ラグジュアリーブランドや美食レストランが揃う人気スポットです。住宅は洗練されたデザインで、管理が行き届き、住民同士のコミュニティ意識も高いのが特徴です。1ベッドルームの家賃は 月60,000ペソ からと、高級志向の方にぴったりのエリアです。
8. ザ・フォート（フォーブスタウン & ブルゴスサークル）
ザ・フォート（BGC）は、仕事・レジャー・高級ライフスタイルのバランスが取れたエリアです。国際企業、大使館、高級コンドミニアムが立ち並び、リゾートのような設備を備えています。住民は 高級レストラン、フィットネスセンター、文化イベント を楽しむことができ、国際的な雰囲気の中で生活できます。家賃は 月50,000ペソ からで、ビジネスパーソンや外国人に人気のあるエリアです。
予算重視の方向け：マニラ市 & マンダルヨン
家賃を抑えつつ、ビジネス街や交通の便が良い場所に住みたい方には、マニラ市とマンダルヨン がオススメです。手頃な価格の賃貸物件が多く、生活の利便性も確保できます。
9. マニラ市
サンパロック、サンタ・メサ、パコ などのエリアでは、スタジオタイプの部屋が 月8,000ペソ から借りられます。大学、病院、政府機関へのアクセスが良く、学生・若手社会人・小さな家族 に適したエリアです。デメリットとしては、交通渋滞 や 古い建物 が多い点がありますが、コストを抑えたい人には魅力的な選択肢です。
10. マンダルヨン
「フィリピンのタイガーシティ」 とも呼ばれるマンダルヨンは、マカティとオルティガス の間に位置し、どちらのビジネス地区にもアクセスしやすい立地が魅力です。ボニ（Boni）やショウ・ブルーバード（Shaw Blvd.） では、スタジオタイプの家賃が 月12,000ペソ から。ショッピングモール、交通ターミナル、オフィス へのアクセスが良く、費用を抑えながら便利な立地に住みたい人にぴったりです。
マニラには、さまざまなライフスタイルや予算に合った賃貸物件があります。
社会人、学生、外国人居住者、家族など、それぞれに適したエリアが見つかるはずです。自分のライフスタイルや経済状況 に合わせて選ぶことで、快適に暮らせる理想の住まいが見つかります。しっかりとリサーチと計画 をすれば、自分にぴったりの物件を見つけ、マニラでの生活をより充実させることができるでしょう。
SOURCES:
Comments